GIỚI THIỆU

SUNBAY PARK HOTEL & RESORT

  • Tên dự án: ApartHotel Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Crystal Bay
  • Đối tác xây dựng & đơn vị tư vấn:
    – Tổng thầu xây dựng: Delta Group.
    – Đơn vị quản lý & vận hành khai thác: CrystalBay Hospitality
  • Ngân hàng Bảo lãnh & Tài Trợ Dự Án: MB Bank (Ngân hàng Quân Đội).
  • Địa chỉ: Trung Tâm Công Viên Biển Bình Sơn, Đường Yên Ninh, Tp Phan Rang, Ninh Thuận.
  • Quy mô và diện tích đất dự án:
    – Tổng diện tích:  8,3ha (83,000 m2).
    Diện tích đất xây dụng : 3,6 ha. (36,000 m2)
    Công viên nước : 4,7 ha. (47,000 m2)
    Mật độ xây dựng : ~ 40%.
    Công viên biển Bình Sơn : 19,3ha (193,000 m2)
  • Tổng số căn hộ: 3300 Căn hộ
  • Loại hình căn hộ: Căn hộ 1 – 2 – 3 phòng ngủ
  • Tiểu chuẩn: đầu tư xây dựng cao cấp, với tiện ích dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao quốc tế.
  • Thời gian hoàn thành: 2021

Thông báo: Ra hàng chính thức tòa B và C dự án Sunbay Park Phan Rang. Để nhận tư vấn và cập nhật các căn tầng đẹp giá tốt nhất của dự án quý khách hàng vui lòng liên hệ về phòng bán hàng kinh doanh chính thức của dự án trực tiếp từ Chủ Đầu Tư

CHÍNH SÁCH KINH DOANH CĂN HỘ - AN TOÀN 100%

CHƯƠNG TRÌNH THUÊ LẠI ĐỘT PHÁ TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

Chương trình cho thuê đặc biệt
01. Thời gian thuê: Trọn đời, 10 năm gia hạn HĐ THUÊ 1 lần
02. Công suất: 365 ngày/năm
03. Thời gian thanh toán tiền thuê: 3 tháng/lần
04. Phương thức thanh toán: Theo USD đảm bảo không mất giá, lạm phát
05. Cam kết lợi nhuận: $5700 – $18000/năm – giá thuê tính theo bảng giá thuê
06. Sử dụng căn hộ: Ưu đãi 30 đêm nghỉ dưỡng với giá = 50% giá thuê niêm yết
7. Đơn vị quản lý vận hành: Crystal Bay Hospitality
8. Tăng giá: 2%/năm trên giá HĐ thuê theo USD
9. Bảo lãnh TT tiền thuê (duy nhất trên thị trường): Ngân hàng MB
10. Kết thúc hợp đồng trước hạn: Báo trước 6 tháng

HẠCH TOÁN KINH DOANH CHO THUÊ

Bài toán đầu tư cơ bản với 1 căn hộ studio có diện tích 37 m2 có giá 27tr/m2 chưa VAT + Nội thất 6tr/m2 chưa VAT

VỐN ĐẦU TƯ
+ Giá có VAT full nội thất: 37 x ( 27+6) x (100 + 10)% = 1.343 tỷ VND
+ Tỷ giá USD hôm nay: 23.752 vnđ
=> Tổng giá bán theo USD = 56.551 USD

LỢI NHUẬN
Công thức:  LN hàng năm = Giá Thuê phòng x 365 ngày
+ Dòng tiền năm đầu tiên là: 15,5 x 365 = 5.657,5 USD
=> Tỷ suất lợi nhuận: 5.658/56.551 ~ 10%/năm theo USD
Từ năm thứ 3, mỗi năm tăng 2% giá thuê phòng đảm bảo lợi nhuận cho mọi quý khách hàng.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN

1,32-1,34 tỷ

(Bao gồm VAT, nội thất, Cam kết 5658USD/năm)
–  Diện tích tim tường: 36,9 – 37,7 m2.
– Diện tích thông thủy: 32,5 – 33,4 m2.
– Giá bán căn hộ: 1,095- 1,120 tỷ (Bàn giao nội thất cơ bản liền tường)
– Giá bán gói nội thất rời: 221,4- 226 triệu

1,97-2,08 tỷ

(Bao gồm VAT, nội thất, Cam kết 8395USD/năm)

– Diện tích tim tường: 53,3 m2.
– Diện tích thông thủy: 48,5 m2.
– Giá bán căn hộ: 1,741- 1,850 tỷ (Bàn giao nội thất cơ bản liền tường)
– Giá bán gói nội thất rời: 320 triệu

2,872-3,003 tỷ

(Bao gồm VAT, nội thất, Cam kết 12045USD/năm)

– Diện tích tim tường: 78,7 – 82,3 m2.
– Diện tích thông thủy: 70,7- 73,5 m2.
– Giá bán căn hộ: 2,400- 2,510 tỷ (Bàn giao nội thất cơ bản liền tường)
– Giá bán gói nội thất rời: 472- 493 triệu

5,002 tỷ

(Bao gồm VAT, nội thất, Cam kết 18250USD/năm)

–  Diện tích tim tường: 120,2 m2.
– Diện tích thông thủy: 107,5 m2.
– Giá bán căn hộ: 4,281 tỷ (Bàn giao nội thất cơ bản liền tường)
– Giá bán gói nội thất rời: 721 triệu

VỊ TRÍ VÀNG SUNBAY PARK HOTEL & RESORT PHAN RANG

Nằm ở giao lộ đường 16/4, trục chính trung tâm thành phố và đường Yên Ninh, một trong những tuyến đường ven biển đẹp nhất hiện nay. Đây là dự án quan trọng trong chiến lược phát triển tiềm năng du lịch của thành phố đến năm 2020 khu công viên mở phục vụ các dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí, tắm biển

Phan Rang nằm ở vị trí trung tâm của các vùng du lịch miền trung như: Phan Thiết, Đà Lạt, Nha Trang,.. Khác hẳn với các dự án nghỉ dưỡng truyền thống vốn chỉ chú trọng tới yếu tố lưu trú – du lịch, Tổ hợp SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang tại Thành phố Phan Rang – Tháp Chàm (Ninh Thuận) mang đến một hướng đi hoàn toàn mới. Đó là cân bằng hoàn hảo lợi ích cộng đồng và phát triển du lịch, tối đa hóa trải nghiệm cho cả hai đối tượng: du khách lưu trú và người dân địa phương xung quanh.

Hotline: 097.732.9191

VIDEO GIỚI THIỆU SUNBAY PARK PHAN RANG

PHỐI CẢNH TỔNG THỂ DỰ ÁN

MẶT BẰNG THIẾT KẾ SUNBAY PARK PHAN RANG

mặt bằng thiết kế căn hộ Sunbay Park Phan Rang

CĂN HỘ STUDIO LOẠI I

CĂN HỘ STUDIO LOẠI II

CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ LOẠI I

CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ LOẠI II

CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ LOẠI I

CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ LOẠI II

CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ

Thiết kế căn hộ

DỊCH VỤ VÀ TIỆN ÍCH

  • Công viên nước
  • 9 NHÀ HÀNG ÂU – Á, đa dạng và phong phú ẩm thực.
  • 9 Hồ bơi Vô Cực, 3 Phòng Gym
  • 3 Khu Spa (BEAUTY SPA, CLINIC SPA, HEALTH SPA…).
  • Khu tiện ích mua sắm du lịch biển
  • Câu lạc bộ trẻ em. Khu vui chơi biển dành cho trẻ em.
  • 9 Phòng chiếu phim Vip, 3 Khu hội nghị, tiệc cưới, 3 Sảnh lễ tân.
  • Khu vực chờ và thư giãn (Lounge Area And Relax)
  • 3 Beach Club, 3 Club Lounge, 3 Sky Bar.
  • Vườn hoa nhiệt đới, vườn hoa trên cao (Babylon Garden)
  • Tiện ích công viên biển Bình Sơn
  • 101 Dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn Hotel & Resort 5 Sao

SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang sẽ có các ưu điểm vượt trội, đó là hệ thống hơn 101 các dịch vụ, tiện ích theo tiêu chuẩn quốc tế mà bất cứ khách nghỉ dưỡng nào tại đây cũng có quyền được sử dụng. Điều này làm nên sự khác biệt của ApartHotel so với các condotel hiện thời trên thị trường, khi khách nghỉ hầu như chỉ có thể sử dụng các tiện ích bên trong căn hộ khách sạn của mình

Một khu phức hợp công viên ven biển Phan Rang sẽ được xây dựng, bao gồm công viên nước, hệ thống bể bơi ngoài trời, hệ thống 5 tầng cung cấp các dịch vụ, mua sắm…sẽ đáp ứng được mọi nhu cầu của khách nghỉ dưỡng